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Casa com 53,28m² em São Gonçalo do Amarante/RN , Lot Jd Arvoredo , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Esta casa oferece 53,28m² de área construída em um terreno espaçoso de 200m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias. Localizada em uma área promissora, aproveite esta chance de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 143.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 89.025,16
Economia: R$ 53.974,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN, com área construída de 53,28m² e terreno de 200m², 2 quartos e 1 vaga, o valor de lance inicial é de R$ 143.000,00 e o lance inicial do segundo leilão é de R$ 89.025,16. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial do segundo leilão representa um desconto significativo em relação ao lance inicial do primeiro leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o andamento da primeira praça, que se encerra em 20/01/2026 às 10:00. Caso haja lances, avaliar se o valor está dentro do esperado para uma futura revenda ou para uso próprio.
  • Estratégia para a Segunda Praça: A segunda praça, com início em 26/01/2026 às 10:00 e lance inicial de R$ 89.025,16, apresenta um potencial de aquisição mais vantajoso. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base em uma pesquisa de mercado comparativa na região de São Gonçalo do Amarante/RN para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos).
  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes da segunda praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região. Considerar a localização exata do imóvel, infraestrutura do bairro (escolas, comércio, transporte) e o estado de conservação.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região de São Gonçalo do Amarante/RN. Se a área estiver em desenvolvimento ou com projetos de infraestrutura, o imóvel pode apresentar um bom retorno sobre o investimento a médio/longo prazo.
  • Análise da Matrícula: Consultar a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para verificar a existência de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.000,00 e da 2ª praça é de R$ 89.025,16. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jd Arvoredo em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Lot Jd Arvoredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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