Casa com 54,40m² e lote urbano em Pinhalzinho, SC
Pioneiro, Pinhalzinho - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida São Paulo, Bairro Pioneiro, Pinhalzinho, SC
Área:
54.4m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização futura. A casa, embora pequena, possui uma localização estratégica na cidade de Pinhalzinho, SC, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços essenciais. A avaliação de mercado indica um valor de aproximadamente R$ 585.420,00, estimado em 1,5x o valor de avaliação oficial, o que sugere uma boa margem de valorização para investidores que buscam imóveis de renda ou para uso próprio. A possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, torna o investimento acessível para investidores com capital limitado, além de oferecer condições de financiamento facilitadas. Recomendo que o interessado realize uma vistoria detalhada no local, verificando as condições da estrutura e possíveis melhorias. Além disso, é importante consultar o edital completo para entender as condições de arrematação, garantias exigidas e prazos de pagamento. A estratégia ideal seria adquirir o imóvel, realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado, e posteriormente vendê-lo ou alugá-lo, aproveitando a valorização prevista na região. A análise de crédito deve ser feita previamente, e a proposta de parcelamento deve ser enviada com antecedência, garantindo assim uma negociação segura e eficiente. Este é um excelente momento para investidores que desejam entrar no mercado de imóveis de leilão, com potencial de retorno atrativo e condições de pagamento flexíveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 196.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal do Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.520,00 (55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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