Oportunidade em Leilão

Casa com 54,53m² área construída e terreno de 194m²

Parque Dos Limoeiros, Palmeira Doeste - SP

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leilao Extrajudicial 54.53m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 148.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA LAURINDO ALUISIO N. 3031, LT 27 QD 08 SETOR 44 - PARQUE DOS LIMOEIROS - PALMEIRA DOESTE/SP

Área:
54.53m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 54,53 m² e terreno de 194,02 m², localizada em um bairro residencial tranquilo, o Parque dos Limoeiros, em Palmeira doeste/SP. A propriedade possui área privativa igual à área total construída, indicando um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado sob o número 44082700 e a matrícula do imóvel é 12531, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 148.000,00, sendo uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização. A localização oferece acesso facilitado e o imóvel pode ser ideal para moradia ou investimento para aluguel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 148.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 101.425,89
-31% Economia de R$ 46.574,11
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 16.760,00 (11.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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