Casa com 54,78m² construída, 2 quartos, 1 banheiro, ocupada
Novo, Aurora Do Par - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.723,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Coit, n 506, Novo, Aurora do Par-PA, CEP: 68658-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 54,78m², localizada em Aurora do Pará, bairro Novo. Possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação, um ponto importante para planejamento financeiro e jurídico.
Localização estratégica em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços locais. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial, modalidade online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade. O lance mínimo atual é acessível, tornando-o uma oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 48.723,01 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.557,00 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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