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Casa com 55,18m² em Mossoró/RN - Terreno de 150m² , Alto Do Sumare , Mossoro - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN!
Esta casa oferece 55,18m² de área construída em um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no bairro Alto do Sumaré. Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de adquirir seu novo lar com um lance mínimo atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró/RN, com avaliação de R$ 135.000,00 e lance mínimo de R$ 78.201,87, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a diferença significativa entre a avaliação e o lance inicial.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Localização: O bairro Alto do Sumaré em Mossoró é uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização. A proximidade com a Rua do Beija-Flor pode indicar acesso a comércios e serviços locais.
  • Condições de Pagamento: A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições facilitadas. A responsabilidade do comprador sobre tributos e condomínio é limitada, o que reduz o risco financeiro inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo de R$ 78.201,87 e a avaliação de R$ 135.000,00, o objetivo seria adquirir o imóvel o mais próximo possível do lance mínimo, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão de perto, especialmente a primeira praça, onde o lance mínimo é mais baixo. Se o leilão for judicial, pode haver mais de uma praça, permitindo aguardar a segunda praça para lances potencialmente menores. No entanto, este é um leilão da Caixa, que costuma ter um processo mais direto.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos: impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU que excedam os limites pagos pela Caixa.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação de mercado e no potencial de retorno, considerando a possibilidade de revenda ou locação. Se o imóvel for adquirido abaixo da avaliação, o potencial de lucro é maior.
  4. Pós-Aquisição: Caso o imóvel seja adquirido, realizar uma vistoria...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Sumare em Mossoro/RN. A região de Alto Do Sumare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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