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Casa com 55m² de área construída em São Pedro do Piauí , Boa Nova , SÃo Pedro Do PiauÍ - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Seu Imóvel BB. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

304m²

Descrição

Oportunidade única em São Pedro do Piauí!
Adquira esta casa residencial com 55m² de área construída e um amplo terreno de 304m². Localizada na Rua Quintino Bocaiúva, nº 91, no bairro Boa Nova, esta propriedade oferece uma excelente base para quem busca investir ou morar.
A matrícula 4987 detalha a propriedade, e a consolidação da propriedade em nome do fiduciário está devidamente averbada.
Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 59.652,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Pedro do Piauí, com área construída de 55m² e terreno de 304m², apresenta um lance inicial de R$ 59.652,69. A situação de ocupado requer atenção, mas a matrícula 4987 e a consolidação da propriedade averbada indicam um processo claro.

Considerando que a primeira praça (leilão) ocorre em 11/11/2025, seria prudente aguardar esta data para avaliar o interesse de outros compradores e a possibilidade de lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, se houver, pode apresentar um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Pedro do Piauí para entender o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis ações judiciais e custos de mudança.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas, considerando a área construída e o estado aparente do imóvel.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o comprador necessite de crédito.
  • Praça de Leilão: Monitorar o leilão em 11/11/2025. Se o lance inicial for o único, pode ser uma boa oportunidade. Caso haja muitos lances, reavaliar a estratégia.

A localização na Rua Quintino Bocaiúva, nº 91, no bairro Boa Nova, é um ponto a ser explorado em termos de infraestrutura local e acesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em SÃo Pedro Do PiauÍ/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.652,69. Para arrematar imóveis em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ no edital oficial. Imóveis de leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Nova em SÃo Pedro Do PiauÍ/PI. A região de Boa Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ. Confira outros imóveis em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ.
Para participar de leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em SÃo Pedro Do PiauÍ constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em SÃo Pedro Do PiauÍ.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em SÃo Pedro Do PiauÍ está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em SÃo Pedro Do PiauÍ.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em SÃo Pedro Do PiauÍ incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em SÃo Pedro Do PiauÍ oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em SÃo Pedro Do PiauÍ. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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