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Casa com 56,53m² em Luziânia/GO , Parque Estrela Dalva Vii , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única!
Casa com 56,53m² em condomínio fechado em imóveis de leilão em Luziânia/GO.
Ideal para quem busca tranquilidade e segurança.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 88.800,00
Economia: R$ 59.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Luziânia/GO, com 56,53m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um novo lar. A localização em condomínio fechado, o Residencial Albuquerque, sugere um ambiente mais seguro e organizado.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 148.000,00. Esta é a primeira oportunidade de aquisição, com um valor que pode ser mais atrativo para quem deseja garantir o imóvel sem muita concorrência.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 88.800,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda oferece um desconto significativo, tornando-o ainda mais acessível. A diferença de quase 40% no valor inicial é um ponto crucial a ser considerado.

Estratégia de Investimento:

Considerando os valores apresentados, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é consideravelmente menor (R$ 88.800,00). Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar atentamente o leilão e a movimentação de lances na primeira praça.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Luziânia/GO para imóveis com características semelhantes (tamanho, condomínio, localização) para ter uma base sólida do valor de revenda ou locação.
  3. Definição de Limite: Com base na pesquisa de mercado e no lance inicial da segunda praça, definir um teto máximo para o lance, considerando custos adicionais como impostos, taxas de leilão e possíveis reformas.
  4. Lance Estratégico: Na segunda praça, iniciar com um lance competitivo, mas estar preparado para aumentar gradualmente até o limite estabelecido, caso haja outros interessados.

Observa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Vii em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Vii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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