Casa com 56m² construída em Novais-SP
Rua João Velho Domingues, 622, Novais, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/10/2025 às 14h00
R$ 176.823
-
2ª praça
Encerrada23/10/2025 às 14h00
R$ 88.412
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 176.823. Lance equivale a R$ 1.579/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 56 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leiloeiro não identificado (v2)
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel
RUA JOÃO VELHO DOMINGUES - N° 622 - ÁREA CONSTRUÍDA: 56,00 MS2 - TERRENO - LOTE 07 - QUADRA 01: 10,00 x 40,00 - ÁREA: 400,00ms2 – Município de NOVAIS-SP. UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob nº 622, com 56,00 metros quadrados de área construída, com frente para a Rua João Velho Domingues, situado na cidade de Novais, desta comarca, e seu respectivo terreno designado lote 07, da quadra 01, distante 20,00 (vinte) metros do alinhamento de prédios da Rua Eduardo Bueno Brandão, que mede 10,00 (dez) metros de frente para a Rua João Velho Domingues; 40,00 (quarenta) metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, em divisa com Antônio Moreno Miguel; 40,00 (quarenta) metros do lado esquerdo, na mesma posição, em divisa com Maria Aparecida Lacerda dos Santos, e 10,00 (dez) metros nos fundos em divisa com Marinho de Castro, perfazendo uma área superficial de 400,00 metros quadrados. Encravado na quadra formada pela Ruas João Velho Domingues, Eduardo Bueno Brandão e Salvador Lopes Cabrera. CADASTRADO NA PREFEITURA SOB N° 7, e inscrição cadastral nº 1.01.07.0.0. Av.02/37.379: O número correto do prédio residencial é nº 662, com frente para a Rua João Velho Domingues, e não como constou quando da abertura desta matrícula. Consta no site da Prefeitura de Novais – SP, que o imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 4.612,20 nesta data (18/08/2025). Consta ainda que o imóvel possui 89,49 metros quadrados de área construída. Laudo de Avaliação, fls. 271/290: Características do imóvel: Trata-se de uma casa térrea contendo calçada cimentada, 01 portão social e 01 veicular, 01 corredor lateral (esquerdo) contendo como divisa muro e chão de terra, 01 corredor lateral (direito) contendo como divisa uma cerca e chão de terra, 01 varanda à frente (Piso cimentado vermelho e teto em telha vermelha aparente), 01 sala (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 02 quartos (Piso cimentado vermelho e teto em pvc), 01 banheiro (Piso ardósia e teto em pvc), 01 cozinha (Piso cimentado vermel...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 56 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 176.823
- R$ 3.158/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 88.412
- R$ 1.579/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 317/1.997 Não identificado
- 10076098720158260132 TJSP
- 0001085-81-2021.8.26-0132 TJSP
- IPTU
- R$ 4.612 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
