Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 56m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, vaga não informada

RUA XAVIER DAS CONCHAS, N. 24, ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ

56 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/08/2025 às 09h00

R$ 236.245
2ª praça
Encerrada

07/08/2025 às 09h00

R$ 409.360

Avaliação do edital: R$ 185.000. Lance equivale a R$ 7.310/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 56 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 101253 · 6º OFICIO
Leiloeiro: FA Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Número do Bem: 1444403115372

Cidade: Rio de Janeiro/RJ

Endereço:

Descrição: - RUA XAVIER DAS CONCHAS, N. 24, ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ - Casa 56M² - , IPTU: 0.470.335-1 MATRICULA: 101253 OFICIO: 6

Nº Item: 1444403115372 - 19.4 O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).19.4.1 Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.Em caso de divergência entre a foto e o bem descrito no edital, fica valendo o bem constante da descrição do Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 56 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 185.000; R$ 3.304/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 409.360; R$ 7.310/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/10/2025.

Casa com 56m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, vaga não informada

Datas e valores do leilão

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