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Casa com 57,84m² e terreno de 250m² em Altos/PI , Boca De Barro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Altos/PI!
Adquira esta casa com 57,84m² de área construída e um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, este imóvel oferece a base perfeita para você construir o seu lar ou realizar um investimento promissor.
Localizada no bairro Boca de Barro, a residência está em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de investir em um imóvel com preço competitivo e condições facilitadas de pagamento, incluindo opções de financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 121.590,41
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 119.823,39
Economia: R$ 1.767,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Altos/PI, com 2 quartos e 250m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$ 117.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 121.590,41 indicam um valor de mercado acessível.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Altos/PI, focando no bairro Boca De Barro. Isso ajudará a determinar um teto de investimento seguro.
  • Avaliação da Segunda Praça: O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 119.823,39. Se o leilão não atingir o lance mínimo na primeira praça, aguardar a segunda pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, mas é importante estar ciente de que a disputa pode aumentar.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas, custos de desocupação (se aplicável), e possíveis reformas. O edital menciona que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista, com FGTS ou financiamento via SBPE. Verifique sua capacidade de financiamento e aprovação de crédito antecipadamente junto à Caixa ou a um correspondente Caixa Aqui. A entrada mínima é de 5%.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 250m² oferece flexibilidade para futuras ampliações ou benfeitorias, o que pode aumentar o valor do imóvel. Avalie a possibilidade de reformas que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, ou otimização do espaço externo.
  • Documentação e Riscos: Leia atentamente o edital e a matrícula do imóvel. Esteja ciente de que podem existir ações judiciais não informa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.590,41 e da 2ª praça é de R$ 119.823,39. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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