Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 57m² em Nova Aliança/SP - Residencial Nova Itapirema

RUA FRANCISCO BERNARDO DE OLIVEIRA, N.617, RESIDENCIAL NOVA ITAPIREMA (NOVA IT - CEP: 15219-160, NOVA ALIANCA - SAO PAULO

56,9 m² área

2 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 10h00

R$ 177.000
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 10h00

R$ 106.200

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 17.700

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 177.000. Lance equivale a R$ 311/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 56,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 5019 · 1º CRI
Leiloeiro: Franco Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

CASA, 56,88 M2 DE ÁREA TOTAL, 56,88 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 160,02M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A. SERV, 2 WCS, SL, COZINHA, 2 VAGAS DE GARAGEM. IPTU: 243-5187060 MATRÍCULA: 5019 OFÍCIO: 1. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação. PRAZO PARA PAGAMENTO AO BANCO: em até 2 dias após a homologação do leilão. O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 56,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 177.000; R$ 3.112/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 17.700; R$ 311/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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