Casa em Lucélia/SP com 58,63m² de área construída
Rua Doutor José Shissei Tioma, 833, Vila Cayres, Lucélia, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/02/2026 às 15h00
R$ 140.603
-
2ª praça
Encerrada05/02/2026 às 15h00
R$ 70.301
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 135.000. Lance equivale a R$ 1.199/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.470 · CRI de Lucélia/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Lucélia/SP
Descrição do edital
Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre um terreno urbano, constituído por parte do Lote n? 7, da Quadra n? 37, situado do lado ?mpar da Rua Dr. Jos? Shissei Tioma, esquina com a Rua Anizor Rodrigues, localizado na Vila Cayres, na cidade e comarca de Luc?lia, com a ?rea superficial de 138,00m?, dentro das seguintes medidas e divisas: 6,90m pela frente, em divisa com a Rua Dr. Jos? Shissei Tioma; 6,90m pelos fundos, em divisa com parte do lote n? 7; 20,00m pelo lado direito, de quem da via p?blica olha para o terreno, em divisa com parte do lote n? 7; e 20,00 pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orienta??o, em divisa com a Rua Anizor Rodrigues. No terreno foi edificado um pr?dio residencial em alvenaria, coberto com telhas de fibrocimento, contendo 58,63m? de ?rea constru?da, designado pelo n? 833 da Rua Dr. Jos? Shissei Tioma.
Matr?cula: n? 15.470 do CRI de Luc?lia/SP | Contribuinte: 332600
Valor de Avalia??o: R$ 135.000,00 (em 01/2025 - ser? atualizado at? a data do leil?o)
IPTU Mensal: R$ 30,70
Deposit?rio: Tamires Hernandez
?nus: Aliena??o Fiduci?ria em favor da Caixa Econ?mica Federal (R.2-08/02/17); Penhora em favor do Exequente (Av.4-10/04/25);
D?bitos: ?Eventuais ?nus e d?bitos, inclusive os de natureza? propter rem (tribut?rios, fiscais, condominiais, multas e taxas), ser?o sub-rogados no valor da arremata??o, consoante a ordem das respectivas prefer?ncias (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: R$ 1.844,79 (em 11/2025)
Aliena??o Fiduci?ria: ?Ser?o alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumir? os direitos e deveres do mutu?rio perante ao banco Caixa Econ?mica Federal, e, portanto, dever? buscar a regulariza??o contratual.
- D?bito Fiduci?rio: R$ 83.365,95 (em 04/2025)
- Aquele que tentar fraudar a arremata??o, al?m da repara??o do dano na esfera c?vel - arts. 186 e 927 do C?digo Civil - ficar? sujeito as penalidades do artigo 358 do C?digo Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arremata??o judicial; afastar ou...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 58,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 135.000
- R$ 2.303/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 70.301
- R$ 1.199/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1002092-57.2022.8.26.0326 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Débito Fiduciário
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.845 · Pendente
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- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
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- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
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- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
- Dívida Fiduciária
- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
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- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
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- R$ 83.366 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
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- R$ 1.845 · Pendente
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- R$ 83.366 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
