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Casa com 59,49 m² - Pacaembu , Pacaembú , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Valparaíso De Goiás!
Este imóvel, localizado no bairro Pacaembu, oferece uma excelente área construída de 59,49 m² em um terreno de 180 m². Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. A proximidade com comodidades e a possibilidade de valorização tornam esta casa um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:00
Valor: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa no lote 3, apresenta um lance inicial de R$ 64.000,00 e uma avaliação de leilão único. Com área construída de 59,49 m² e terreno de 180 m², está localizado em casas de leilão em Valparaíso De Goiás, GO. A situação é de ocupado, o que pode indicar uma oportunidade de negociação ou a necessidade de um planejamento para desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pacaembu e Valparaíso de Goiás. Comparar com o lance inicial e a avaliação para determinar o potencial de lucro.
  • Visita Técnica (se possível): Tentar agendar uma visita para avaliar as condições reais do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos. A informação de "Ocupado" requer atenção especial.
  • Estratégia de Praça: O lance inicial é de R$ 64.000,00. Se o leilão for em praças, considerar a primeira praça como ponto de partida. Se houver uma segunda praça com valor reduzido, pode ser uma oportunidade de adquirir por um preço mais vantajoso, dependendo da concorrência.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Caso o imóvel esteja ocupado, prever os custos e o tempo necessário para a desocupação. Estimar os valores de eventuais reformas para adequar o imóvel ao mercado ou para uso próprio.
  • Financiamento e Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas. Se houver possibilidade de financiamento, analisar as taxas e prazos. O lance inicial sugere um valor acessível, o que pode facilitar a obtenção de crédito.
  • Potencial de Valorização: Valparaíso de Goiás é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel nesta região pode gerar bons retornos a médio e longo prazo.

Considerações Adicionais:

A matrícula 72.718 e a inscrição municipal 18...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pacaembú em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Pacaembú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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