Casa com 6 quartos, 4 banheiros, 5 vagas e 646 m²
Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 13 - Pacaembu - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 4.034.894
-
2ª praça
Próxima24/11/2026 às 14h00
R$ 3.026.171
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.034.894. Lance equivale a R$ 4.684/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 646 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 30.434 · 2° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL-SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
MATRICULA 30.434. DO 2° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL-SP - IMÓVEL:- UMA CASA situada na RUA DR. MANOEL MARIA TOURINHO Nº 13, bairro do Pacaembu, 19º subdistrito, PERDIZES, e seu respectivo terreno medindo 48,47m. de frente em curva para a rua Dr. Manoel Maria Tourinho; 27,23m. de frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confinando atualmente com o prédio nº 43 da rua Manoel Maria Tourinho; 35,00m. da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando atualmente com o prédio nº 86 da rua Itamarati, com a área de 646,00m². CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 011.050.0015-1.
Descrição conforme laudo de avaliação
O imóvel avaliando corresponde a casa de nº 13. Trata-se de casa isolada rodeada por jardim e muros, sendo: Pavimento Térreo: Hall de entrada principal com acesso para Sala de Jantar integrada à Sala de Estar com lareira, varanda fechada com vidros, sala de descanso, 2 cozinhas, 1 escritório, 1 lavabo, sala adaptada para atelier com espaço para hóspedes. Na área externa, o pavimento térreo conta com espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, vestiário, jardim, horta, ampla lavanderia com despensa, depósito, 2 banheiros para empregados, 2 dormitórios para empregados (sendo 1 acima da área de lavanderia com acesso por escada externa). 1º Pavimento: Acesso por meio de escadaria localizada no hall de entrada, corredor de distribuição para 1 suíte master com walk in closet, 2 suítes, 1 dormitório e 1 banheiro social. Pavimento Subsolo: Garagem com 2 portões basculantes para 5 automóveis, área de depósito e 1 banheiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 646 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.034.894
- R$ 6.246/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.026.171
- R$ 4.684/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1072038-81.2023.8.26.0100
- 1072013-68.2023.8.26.0100
- 1109437-47.2023.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
