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Casa com 6 Quartos e 3 Banheiros em Maceió , Poco , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

254.56m²

Quartos

6

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em leilão em Maceió. Com 6 quartos, 3 banheiros, 2 salas e uma cozinha ampla, ele oferece espaço suficiente para acomodar uma grande família ou até mesmo para ser utilizado como uma pousada ou aluguel por temporada. A área privativa de 254,56 m² e o terreno de 314,40 m² garantem que você tenha espaço para criar um ambiente agradável e acolhedor. Localizado em uma região tranquila, mas próxima a serviços e comércio, este imóvel é ideal para quem deseja viver com qualidade. Além disso, a possibilidade de financiamento torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um verdadeiro lar ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 415.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 249.000,00
Economia: R$ 166.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão em Maceió, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 415.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também ser de R$ 415.000,00. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo, e a possibilidade de um segundo leilão com um valor mínimo de R$ 249.000,00 pode representar uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa. Eu esperaria pelo 2º leilão, onde o preço pode ser significativamente reduzido, permitindo uma margem de lucro maior ao revender ou alugar o imóvel.

Além disso, a localização em Maceió, que é uma cidade turística, pode aumentar a demanda por aluguel, especialmente durante a alta temporada. Você pode considerar reformar o imóvel para torná-lo mais atraente para locação, aumentando assim o seu retorno sobre o investimento. É importante também verificar as condições de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição e permitir que você utilize recursos de forma mais eficiente.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 415.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 415.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 249.000,00

Por fim, é essencial que você esteja ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, planeje seu orçamento de forma a incluir essas despesas para evitar surpresas após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 415.000,00 e da 2ª praça é de R$ 249.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Poco em Maceió/AL. A região de Poco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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