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Casa com 6 quartos em Gleba A - Camaçari/BA , Gleba A , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Quartos

6

Banheiros

6

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Camaçari/BA!
Esta casa espaçosa oferece 6 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
Com 275 m² de terreno e 544,17 m² de área construída, o imóvel conta com 2 salas, 2 copas e 1 vaga de garagem.
Localizada em Gleba A, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 301.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Camaçari/BA, com 6 quartos e 6 banheiros, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando sua área construída de 544,17 m² em um terreno de 275 m². A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode implicar em custos e tempo adicionais. No entanto, o valor de lance inicial de R$ 301.320,00, comparado ao valor alvo do banco de R$ 334.800,00, sugere uma margem de negociação interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todos os custos envolvidos na desocupação, taxas, impostos e prazos.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a visitação esteja indisponível, tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel e a situação de ocupação pode ser valioso.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance inicial é R$ 301.320,00, o leilão provavelmente terá lances. Recomenda-se monitorar o leilão e definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma e desocupação.
  • Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, priorizar a desocupação de forma legal e eficiente. Após a desocupação, avaliar a necessidade de reformas para maximizar o valor de revenda ou locação.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Gleba A, Camaçari/BA, para ter uma base sólida para a precificação pós-reforma.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca um projeto de reforma e revenda, ou para quem necessita de um imóvel com muitos quartos e espaço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gleba A em Camaçari/BA. A região de Gleba A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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