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Casa com 6 quartos em Lucas do Rio Verde - MT , Rio Verde , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Quartos

6

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Lucas Do Rio Verde!
Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, com 6 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto.
A área construída de 229,36 m² em um terreno de 800 m² proporciona versatilidade para projetos de reforma ou expansão.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.239.000,00 por um valor inicial de R$ 941.640,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:02
Valor: R$ 941.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Lucas Do Rio Verde apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.239.000,00 em comparação com o valor inicial de R$ 941.640,00. A diferença de R$ 297.360,00 representa uma oportunidade de aquisição com margem para valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Lucas do Rio Verde, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho, localização, número de quartos). Isso ajudará a definir um valor máximo de lance mais assertivo.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para avaliar o estado de conservação atual do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Com base na visita, obtenha orçamentos para quaisquer reformas ou reparos necessários. Inclua esses custos na sua análise de viabilidade financeira.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é do tipo "Maior Lance ou Oferta Condicionados", é importante definir um lance máximo que considere o valor de mercado, os custos de reforma e a sua margem de lucro desejada. Como o imóvel está ocupado, considere os custos e o tempo para desocupação.
  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 12 de janeiro de 2026. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer lances estratégicos. Se o valor inicial não for atingido, pode haver uma segunda praça com condições potencialmente mais vantajosas.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses. Utilize o simulador de financiamento disponível na página para entender as condições e o impacto no seu fluxo de caixa.

Considerações Adicionais:

O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 941.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Verde em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Rio Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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