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Casa com 60,97 m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Guajara , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 60,97 m² de área construída e um terreno de 130 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em RUA 9 DE JANEIRO, 237- QD. 07 LOTE 18-B1 - SANTA INES, a casa tem grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.218,16
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 111.031,88
Economia: R$ 9.186,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área construída de 60,97 m² e o terreno de 130 m² oferecem uma boa base para expansão ou personalização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$120.218,16. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel com um valor mais próximo da avaliação, mas com a possibilidade de um bom negócio. A data de encerramento é 20/10/2025.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$111.031,88. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda oferece um desconto significativo, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um retorno mais rápido sobre o investimento. A data de encerramento é 27/10/2025.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$115.000,00, a segunda praça se apresenta como a mais vantajosa financeiramente. Um lance estratégico seria próximo ao lance inicial da segunda praça, mas com margem para negociação caso haja outros interessados.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Inês, Nossa Senhora do Socorro/SE. Verifique o preço de venda de casas com características semelhantes em termos de área, número de quartos e localização.
  2. Análise de Custos de Reforma: Obtenha orçamentos detalhados para possíveis reformas ou atualizações necessárias no imóvel. Isso inclui custos com materiais e mão de obra para pintura, reparos estruturais, modernização de banheiros e cozinha, e paisagismo do terreno.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que considere o valor de aquisição, os custos de reforma e a margem de lucro desejada. Na se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.218,16 e da 2ª praça é de R$ 111.031,88. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajara em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Guajara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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