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Casa com 60m² e terreno de 240m² em Poços de Caldas/MG , Região Urbana Homogênea Iii , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Poços De Caldas!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento, combinando área construída de 60m² com um terreno espaçoso de 240m². Localizada no Loteamento Jardim Country Club, a propriedade se encontra em uma área promissora da cidade. A possibilidade de adquirir o imóvel por um lance mínimo de R$ 210.000,00, representando 50% da avaliação, torna esta uma chance imperdível para investidores que buscam valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 13:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 13:00
Valor: R$ 210.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 16:00
Valor: R$ 252.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Poços De Caldas/MG, com área construída de 60m² e terreno de 240m², apresenta um lance mínimo de R$ 210.000,00, o que representa 50% da avaliação de R$ 420.000,00. Considerando que o leilão é judicial e as propostas de parcelamento podem ser feitas até a primeira etapa com valor não inferior à avaliação, e até a segunda etapa com valor não inferior a 60% da avaliação, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Loteamento Jardim Country Club para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo atrativo, é recomendável preparar um lance competitivo que esteja entre o lance mínimo e o valor de avaliação, mas com foco em adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Se a intenção for revenda rápida, um lance próximo ao lance mínimo pode ser mais vantajoso. Se o objetivo for moradia ou aluguel a longo prazo, pode-se considerar um lance um pouco mais elevado, mas ainda assim abaixo da avaliação.
  • Condições de Pagamento: Avaliar a possibilidade de pagamento à vista para obter melhores condições, ou verificar as opções de parcelamento oferecidas, caso o lance seja feito até a segunda etapa. A proposta de parcelamento deve ser enviada para o e-mail contato@leiloesjudiciais.com.br.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado (Imediata): Consultar corretores locais e plataformas imobiliárias para entender o valor de mercado atual e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Região Urbana Homogênea Iii em Poços De Caldas/MG. A região de Região Urbana Homogênea Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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