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Casa com 61,07m² em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Horizonte/CE!
Este imóvel da Caixa Econômica Federal, localizado na Travessa Europa, 20A, LT 07, no bairro Vertente, apresenta uma excelente área construída de 61,07 m² e um terreno de 113,6 m². Ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar em uma cidade em desenvolvimento. A proximidade com a capital Fortaleza e a infraestrutura local tornam esta uma opção atrativa para investimento imobiliário.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 124.394,92
Economia: R$ 1.605,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 095 - Imóvel Caixa em leilões em Horizonte/CE:

Este imóvel, com lance inicial de R$124.394,92 na segunda praça e avaliação de R$126.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

ItemDetalhe
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída61,07 m²
Área do Terreno113,6 m²
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 124.394,92
AvaliaçãoR$ 126.000,00
Incremento MínimoR$ 500,00
Comissão do Leiloeiro5%
LocalizaçãoHorizonte/CE

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no bairro Vertente. Verificar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, se houver).
  • Praça de Compra: O imóvel está em sua segunda praça, com um lance inicial inferior à avaliação. Isso sugere que pode haver uma margem maior para negociação ou que o valor atual já está mais alinhado com o mercado. A data de encerramento da segunda praça é 10/11/2025. Caso não haja lances suficientes, pode haver uma terceira praça com valor ainda menor, o que seria uma oportunidade adicional.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), custos de transferência, possíveis reformas necessárias e impostos (IPTU, que tem valor mensal de R$ 0.00, conforme inferido).
  • Potencial de Valorização: Horizonte é uma cidade com potencial de crescimento, próxima a Fortaleza. Investir em imóveis nesta região pode gerar bons retornos a médio e long...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.394,92. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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