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Casa com 61,15m² e vaga de garagem em Nossa Senhora do Socorro , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.15m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóvel ocupado:
Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 61,15m² e uma vaga de garagem, a casa está situada em um bairro em desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 111.035,91. É importante considerar o custo de eventuais reformas e a regularização da ocupação. O investimento pode ser rentável, especialmente se o imóvel for bem localizado e a área estiver em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 111.035,91
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Ao considerar a aquisição deste imóvel, é fundamental analisar o contexto do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro. O imóvel está avaliado em R$ 111.035,91, e o leilão se encerrará em 23/09/2025. É aconselhável participar do leilão, especialmente se você puder fazer uma oferta competitiva. A casa, com 61,15m², está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade. Você pode negociar com os ocupantes para desocupar o imóvel ou considerar a possibilidade de mantê-los como inquilinos, dependendo do seu plano de investimento. Além disso, é importante verificar a situação dos débitos de IPTU e condomínio, pois o Banco do Brasil S.A. se responsabiliza por esses valores até a data do segundo leilão. Isso pode reduzir seus custos iniciais.

AspectoDetalhe
Valor do Lance MínimoR$ 111.035,91
Data de Encerramento do Leilão23/09/2025
Área Construída61,15m²
OcupaçãoOcupado

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação e os custos associados à regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.035,91. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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