Casa com 61,46m² construída, 178,43m² terreno, 0 vagas
Passagem De Areia, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AUSTRIA, N. 376 AREA L, PASSAGEM DE AREIA, PARNAMIRIM - RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59145-800
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 61,46m² situada em um terreno de 178,43m², localizada em Passagem de Areia, Parnamirim, RN. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma necessidade de visita para avaliação detalhada. A propriedade está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 238.600,00 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que pode facilitar a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização em região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 238.600,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 197.209,77 |
-17%
Economia de
R$ 41.390,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.618,00 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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