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Casa com 61,65 m² de área privativa , São Simão , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Gracindo de Moraes, antiga Rua Gracindo R. de Moraes, s/n, Área 20B, Quadra 97, São Simão, Várzea Grande/MT, CEP 78145-434
Várzea Grande MT

Área

61.65m²

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores finais: casa residencial com 61,65 m² de área privativa implantada em terreno de 180 m². O imóvel está localizado em empreendimento residencial e possui matrícula e documentação de referência disponibilizadas para consulta. A aquisição ocorre em leilão online da Caixa, com lance inicial inferior ao valor de avaliação no primeiro leilão. A segunda praça também oferece condição competitiva, ampliando o potencial de aquisição com desconto e eventual valorização patrimonial.

Observações Importantes

Leilão público administrativo online promovido pela Caixa Econômica Federal, referente ao Leilão Público nº 0049/0226 CPA/RE. O anúncio informa que cada imóvel possui condições próprias de pagamento, que devem ser verificadas no portal oficial da Caixa. Comissão do leiloeiro indicada em 5%, no valor de R$ 11.758,91, totalizando R$ 246.937,11 sobre o lance inicial da primeira praça.

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão público administrativo, realizado online. As fotos são meramente ilustrativas.

As condições de pagamento são específicas para cada imóvel e devem ser consultadas na página oficial do anúncio no portal de venda de imóveis da Caixa no dia do leilão.

Há previsão de primeiro leilão em 20/10/2026 e segundo leilão em 26/10/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 235.178,20
2ª Praça -14%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 201.208,17
Economia: R$ 33.970,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.178,20 e da 2ª praça é de R$ 201.208,17. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Simão em Várzea Grande/MT. A região de São Simão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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