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Casa com 61,88m² em Planaltina/GO , Res Mariah , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Esta casa com 61,88m² de área privativa, localizada no RES MARIAH, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.
Com matrícula nº 77204 e avaliada em R$ 212.000,00, este imóvel representa um potencial de valorização significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 212.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 133.992,04
Economia: R$ 78.007,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Planaltina/GO, com 61,88m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 212.000,00 indica um ponto de partida para a análise de rentabilidade.

Considerando as datas de praça, a primeira praça em 15/12 com lance inicial de R$ 212.000,00 e a segunda praça em 18/12 com lance inicial de R$ 133.992,04, a segunda praça oferece um ponto de entrada mais atrativo, com um desconto potencial considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO para determinar um valor de mercado realista e identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Segunda Praça: Monitorar atentamente a segunda praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira, o lance inicial da segunda praça (R$ 133.992,04) pode ser um excelente ponto de partida para uma oferta.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos: impostos (IPTU, se houver), taxas de leilão, custos de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Planaltina/GO. Projetos de infraestrutura ou crescimento econômico local podem aumentar o valor do imóvel a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos, e manter-se disciplinado durante o leilão.

Este imóvel, por estar em uma área com potencial de desenvolvimento, pode ser uma excelente aquisição se comprado em um valor estratégico, especialmente considerando a possibilidade de adquirir por um valor inferior ao da avaliação inicial na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.992,04. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Mariah em Planaltina/GO. A região de Res Mariah possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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