Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salto/SP Ver leilões no bairro Recanto Do Guarau
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 61m² em Salto/SP , Recanto Do Guarau , Salto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Salto
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Oficial Online. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Salto/SP!
Este imóvel oferece uma excelente chance de investimento em uma área em desenvolvimento. Com 61,33m² de área construída em um terreno de 150m², esta propriedade é ideal para quem busca construir ou reformar.
A localização privilegiada no Jardim Três Marias, próximo a vias de acesso importantes, garante conveniência e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:10
Valor: R$ 185.561,48
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 13:10
Valor: R$ 92.780,74
Economia: R$ 92.780,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão de imóveis em Salto/SP. Considerando que o imóvel está em leilão judicial (Processo nº 0000194-15.2023.8.26.0286), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 92.780,74, representando um desconto significativo de 50% em relação ao lance mínimo da primeira praça (R$ 185.561,48). A avaliação atualizada em novembro de 2025 é de R$ 184.729,27, o que indica um potencial de lucro considerável se adquirido na segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça. Caso haja lances significativos na primeira praça, pode ser necessário ajustar a estratégia.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, é crucial considerar os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou regularização.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Três Marias para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, levando em conta a avaliação, os custos adicionais e o potencial de retorno. É recomendável não ultrapassar um valor que comprometa a rentabilidade do investimento.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de regularização da documentação, incluindo a matrícula atualizada e a baixa de quaisquer ônus ou pendências judiciais.

Este imóvel, por ser a metade de um terreno com uma construção existente, pode ser ideal para um projeto de expansão ou para a construção de uma nova unidade, dependendo da legislação local e do interesse do investidor em desenvolver...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.561,48 e da 2ª praça é de R$ 92.780,74. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Do Guarau em Salto/SP. A região de Recanto Do Guarau possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita