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Casa com 63,42m² construída em terreno de 200m², 0 quartos, 0 banheiros , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 63,42m² situada em um terreno de 200m² no loteamento Nova Mossoró. A propriedade está registrada sob a matrícula 24.411 no 6º Ofício de Notas de Mossoró - RN, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiducitário conforme a legislação vigente, o que reforça a legitimidade da venda. A localização em bairro residencial Santa Júlia oferece potencial para valorização e desenvolvimento.

Aspectos importantes:

  • Área construída adequada para moradia ou investimento.
  • Terreno com bom tamanho para ampliação ou uso diversificado.
  • Regularização e desocupação sob responsabilidade do comprador.
  • Documentação consolidada e registrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 120.000,00 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00. A casa possui uma área construída de 63,42m² em um terreno de 200m², o que permite possibilidades de reforma, ampliação ou até mesmo demolição para construção de um novo projeto, dependendo do interesse e análise de mercado local.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 24/07/2025 às 11:53, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances, a segunda praça inicia em 24/07/2025 às 10:01, com encerramento em 31/07/2025, podendo haver redução no valor mínimo para aquisição.

Segue uma tabela com pontos para análise e ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor InicialR$ 120.000,00Monitorar lances na 1ª praça para possível compra abaixo do valor de mercado estimado.
IncrementoR$ 1.000,00Planejar lances estratégicos para não ultrapassar orçamento.
OcupaçãoImóvel ocupado por terceirosConsiderar custos e tempo para desocupação e regularização.
LocalizaçãoBairro Santa Júlia, Mossoró/RNPesquisar valorização e demanda local para potencial revenda ou aluguel.

Além disso, é importante realizar uma visita técnica e análise documental detalhada para confirmar o estado do imóvel e possíveis pendências. A aquisição em leilão pode proporcionar um bom desconto, mas exige cautela quanto à ocupação e regularização. Caso o imóvel atenda ao perfil desejado, a estratégia ideal é participar ativamente da primeira praça e, se necessário, aproveitar a segunda praça para obter melhores condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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