Casa com 63,92m² construída em terreno de 125m², ocupada
Lot Marangon I, Rodeio Bonito - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Marcotto, 67 (Lt. 09 da Qd. 157), Lot Marangon I, Rodeio Bonito, RS
Descrição
Casa residencial com 63,92m² de área construída em terreno de 125m², localizada em loteamento consolidado no bairro Lot Marangon I, Rodeio Bonito, RS. O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A casa está situada em rua sem pavimentação, o que pode impactar no acesso e valorização imediata.
Investidores devem considerar: a necessidade de regularização e encargos que serão de responsabilidade do comprador, conforme informado. A ação judicial mencionada no edital deve ser analisada detalhadamente para avaliar riscos legais.
Ideal para investidores que buscam imóvel para reforma e revenda ou locação, considerando o potencial de valorização da região e o tamanho do terreno que permite ampliações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.070,00 (198.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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