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Casa com 63m² de área construída em Santa Rita/PB , Jardim Europa I , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Santa Rita/PB!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar com potencial de valorização. A área construída de 63m² oferece uma base sólida para personalização e adaptação às suas necessidades.
A localização privilegiada no Jardim Europa I, com fácil acesso a serviços e comércios, agrega ainda mais valor a esta propriedade.
Apesar da ocupação atual, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário e a possibilidade de regularização indicam um processo transparente.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 11:30
Valor: R$ 131.126,34
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:31
Valor: R$ 144.603,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita/PB, com 63m² de área construída, apresenta um cenário interessante para investidores. A matrícula 46.866, apesar de necessitar de saneamento, indica que a propriedade está consolidada em nome do fiduciário, o que é um bom sinal para a regularização futura.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que tem um lance mínimo de R$ 144.603,59. Isso pode oferecer uma margem maior para negociação e potencializar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for a revenda após a desocupação e regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula 46.866 e do processo de saneamento mencionado. Entender os custos e prazos envolvidos na regularização é fundamental.
  • Custo de Regularização e Desocupação: Levantar os custos estimados para a regularização das informações na matrícula e para a desocupação do imóvel. Isso deve ser adicionado ao lance máximo considerado.
  • Avaliação de Mercado Pós-Regularização: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Rita/PB, já regularizados e desocupados, para definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de mercado pós-regularização justificar, considerar um lance na segunda praça. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite um controle maior sobre o valor final.
  • Potencial de Valorização: A região de Santa Rita/PB tem apresentado desenvolvimento. Com a regularização e possíveis melhorias, o imóvel pode ter uma valorização significativa.

Tabela de Custos Estimados:

ItemCusto EstimadoObservações
Lance (2ª...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.126,34 e da 2ª praça é de R$ 144.603,59. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa I em Santa Rita/PB. A região de Jardim Europa I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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