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Casa com 63m² em Juazeirinho (PB) , Nossa Senhora De Fatima , Juazeirinho - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juazeirinho-PB!
Adquira esta casa residencial com 63m² de área construída em um terreno de 144m². Localizada na Rua VL-06, Quadra 15, Lote 10-B, no bairro Nossa Senhora de Fátima, esta é uma excelente chance para investir ou morar.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade pela desocupação e eventuais despesas é do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 85.266,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Juazeirinho-PB, com lance inicial de R$ 85.266,63, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a área construída de 63m² em um terreno de 144m². A situação de ocupação exige uma análise cuidadosa, mas pode ser um fator de negociação para o preço final.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Juazeirinho-PB, considerando o estado de conservação e a localização exata. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Obter uma estimativa dos custos legais e práticos para a desocupação do imóvel. Este valor deve ser incluído no cálculo total do investimento.
  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 11/11/2025. É crucial acompanhar o processo e definir um lance máximo baseado na análise de mercado e nos custos adicionais. Se a primeira praça não tiver lances satisfatórios, pode haver oportunidades em praças futuras com possíveis descontos.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado atual do imóvel para planejar possíveis reformas que agreguem valor. A área do terreno (144m²) oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias.

Considerações Adicionais:

LocalizaçãoJuazeirinho-PB
Área Construída63m²
Área do Terreno144m²
SituaçãoOcupado
Lance InicialR$ 85.266,63
Data do Leilão11/11/2025

A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, definir um lance máximo conservador e, caso não seja arrematado, reavaliar a estratégia para as praças subsequentes, sempre considerando os custos de desocupação e o potencial de retorno do invest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeirinho/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Juazeirinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeirinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeirinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.266,63. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeirinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeirinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeirinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Fatima em Juazeirinho/PB. A região de Nossa Senhora De Fatima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeirinho. Confira outros imóveis em leilão em Juazeirinho.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeirinho/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeirinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeirinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeirinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeirinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeirinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeirinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeirinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeirinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeirinho/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeirinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeirinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeirinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeirinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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