Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Descalvado/SP Ver leilões no bairro Bosque Do Tamanduá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 64 m² em Descalvado-SP, 2 quartos, 1 banheiro , Bosque Do Tamanduá , Descalvado - SP

Ver mais imóveis de leilão em Descalvado
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Descalvado-SP!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 64,99m² em um terreno de 140m², localizado no charmoso Residencial Bosque do Tamanduá. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A localização privilegiada na Rua Ayres dos Santos, 211, permite fácil acesso a comércios e serviços locais. Uma ótima chance para investir ou morar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 15:06
Valor: R$ 271.099,12
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 15:06
Valor: R$ 99.000,00
Economia: R$ 172.099,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Descalvado-SP, com área construída de 64,99m² e terreno de 140m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando a desvalorização de 63% na segunda praça. A situação de ocupado (AF) requer atenção e planejamento para a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. A avaliação de R$ 0,00 (não informada) impede uma análise comparativa direta, mas o valor inicial da primeira praça é de R$ 271.099,12 e o lance mínimo da segunda praça é de R$ 99.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Descalvado, focando no bairro Residencial Bosque Do Tamanduá. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a potencializar o lucro.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo da segunda praça de R$ 99.000,00, este seria o ponto de partida para a oferta. É crucial definir um teto de gastos que considere os custos de desocupação e possíveis reformas, garantindo a rentabilidade do investimento.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Dependendo da situação, pode ser necessário contratar um advogado para auxiliar no processo de imissão na posse, o que deve ser incluído no orçamento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e eventuais reformas. A área construída de 64,99m² em um terreno de 140m² oferece flexibilidade para futuras benfeitorias ou expansões, dependendo do zoneamento local.
  • Condições de Pagamento: O edital especifica pagamento somente à vista, sem uso de FGTS, consórcios ou cartas de crédito. Isso exige que o comprador tenha liquidez financeira ou acesso a recursos próprios para efetuar a compra.

Considerações Adicionais:

A a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Descalvado/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Descalvado/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Descalvado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Descalvado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Descalvado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.099,12 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Descalvado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Descalvado no edital oficial. Imóveis de leilão em Descalvado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque Do Tamanduá em Descalvado/SP. A região de Bosque Do Tamanduá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Descalvado. Confira outros imóveis em leilão em Descalvado.
Para participar de leilões de imóveis em Descalvado/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Descalvado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Descalvado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Descalvado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Descalvado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Descalvado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Descalvado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Descalvado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Descalvado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Descalvado/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Descalvado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Descalvado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Descalvado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Descalvado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita