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Casa com 64,8m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada , Lacerda , Santa Luzia Do Paru - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 64,80 m², localizada em um bairro residencial tranquilo, Lacerda, em casas de leilão em Santa Luzia Do Paru - MA. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, o que garante segurança jurídica para o comprador. No entanto, o imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

Apesar de não haver informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, a área construída sugere um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para reforma e valorização.

O imóvel está registrado no Cartório Extrajudicial do 1º Ofício de Santa Luzia do Paru, com matrícula número 2.691, o que facilita a conferência documental e a segurança na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:40
Valor: R$ 94.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial com lance mínimo de R$ 94.500,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00, e que não há lances atuais, o investidor deve planejar sua entrada no leilão com atenção especial para a primeira praça, que encerra em 20/08/2025 às 11h40.

O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação, portanto, o investidor deve reservar recursos para essa etapa, além do valor do lance. A localização em casas de leilão em Santa Luzia Do Paru - MA, com bairro definido (Lacerda), pode oferecer potencial de valorização dependendo do mercado local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída64,80 m²
Lance MínimoR$ 94.500,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça 1 Encerramento20/08/2025 às 11h40
OcupaçãoImóvel ocupado, desocupação por conta do comprador

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e, se possível, participar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo. Caso não haja lances, o investidor pode aguardar a segunda praça para tentar um lance ainda mais vantajoso.

Além disso, é importante realizar uma visita técnica prévia para avaliar o estado do imóvel e estimar custos de reforma e desocupação. A documentação está regularizada, o que facilita a transferência após a arrematação.

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma e posterior venda ou aluguel, desde que estejam preparados para o processo de desocupação e eventuais custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Luzia Do Paru/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia Do Paru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia Do Paru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia Do Paru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia Do Paru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia Do Paru no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia Do Paru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lacerda em Santa Luzia Do Paru/MA. A região de Lacerda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia Do Paru. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia Do Paru.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia Do Paru/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Luzia Do Paru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Luzia Do Paru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia Do Paru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia Do Paru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia Do Paru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Luzia Do Paru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia Do Paru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia Do Paru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia Do Paru/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia Do Paru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia Do Paru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Luzia Do Paru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia Do Paru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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