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Casa com 65.88m² de área construída em Novo Progresso - PA , Bairro Setor Industrial Ii , Novo Progresso - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

608m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Novo Progresso - PA!
Esta casa, com 65,88m² de área construída e um amplo terreno de 608,00m², representa um excelente potencial para quem busca um imóvel com espaço e localização estratégica no Bairro Setor Industrial II. A proximidade com a Rua da Marupá e a inclusão no Lote 06 da Quadra 311 indicam uma área com desenvolvimento promissor. Ideal para quem deseja reformar e valorizar, ou para investimento em locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Novo Progresso - PA, com área construída de 65,88m² e terreno de 608,00m², apresenta um bom potencial de valorização, especialmente por estar em uma área com desenvolvimento industrial. Considerando que o imóvel está ocupado e que as informações sobre débitos e regularizações estão vinculadas ao edital, a estratégia inicial seria:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar minuciosamente o edital do leilão. Este documento conterá informações vitais sobre prazos, condições de pagamento, custos de regularização, despesas de condomínio e IPTU, e quaisquer outras pendências. A menção "Vide Edital" para débitos e visitação reforça essa necessidade.
  • Avaliação de Custos de Regularização e Ocupação: Como o imóvel está ocupado, será necessário planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais e tempo. A avaliação dos custos de regularização, conforme mencionado no edital, é fundamental para compor o custo total do investimento.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 80.000,00. Dado que o imóvel é retomado e ocupado, pode haver espaço para negociação ou lances mais estratégicos. Se o leilão tiver mais de uma praça, considerar aguardar a segunda praça para um possível desconto, mas sempre avaliando o risco de outros interessados.
  • Potencial de Mercado: Após a desocupação e regularização, o imóvel pode ser destinado para venda com valorização ou locação. A área construída de 65,88m² é adequada para uma família pequena ou para fins comerciais de pequeno porte, dada a localização no Setor Industrial II.
  • Plano de Ação:
    1. Obter e analisar o edital.
    2. Visitar o imóvel (se permitido pelo edital) para avaliar o estado de conservação.
    3. Calcular o custo total do investimento, incluindo lance, impostos, taxas, custos de desocupação e regularização.
    4. Definir um valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Progresso/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Progresso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Progresso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Progresso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Progresso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Progresso no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Progresso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Setor Industrial Ii em Novo Progresso/PA. A região de Bairro Setor Industrial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Progresso. Confira outros imóveis em leilão em Novo Progresso.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Progresso/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Progresso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Progresso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Progresso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Progresso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Progresso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Progresso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Progresso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Progresso/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Progresso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Progresso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Progresso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Progresso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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