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Casa com 675m² em Mundo Novo/MS , Tapajos , Mundo Novo - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

675m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Mundo Novo/MS!
Este imóvel de 675m² na Av. Brasil oferece um potencial incrível para investidores e compradores. Com um valor de avaliação de R$ 550.000,00 e lance inicial de R$ 412.500,00, esta é uma chance de adquirir um bem com valor de mercado potencialmente superior.
A plataforma COMPREI facilita o processo, com opções de Compra Imediata ou Faça sua Proposta, além de condições de parcelamento flexíveis, incluindo entrada de 25% e até 59 parcelas.
Conte com a expertise de Cristiano Schontag e sua equipe, com mais de 15 anos e 5.000 arrematações, para te assessorar em todas as etapas, desde a análise do processo até a posse do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 412.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilões em Mundo Novo/MS

Este imóvel, com área de 675,00m², localizado na Av. Brasil em Mundo Novo/MS, apresenta um lance inicial de R$ 412.500,00 e uma avaliação de R$ 550.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão, com lance inicial definido. A data de encerramento é 14/11/2025. Recomenda-se monitorar a plataforma COMPREI para verificar se há lances adicionais ou se a modalidade de "Compra Imediata" se torna disponível. Caso o leilão prossiga para a segunda praça, o valor inicial pode ser ainda mais atrativo.
  • Potencial de Mercado: A diferença entre o lance inicial e a avaliação (R$ 137.500,00) indica uma margem para negociação ou valorização pós-aquisição. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para imóveis similares na região de Mundo Novo/MS, especialmente no bairro Tapajos, para validar o valor de mercado real.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento oferecido (25% de entrada + até 30/59 parcelas) é um grande atrativo, permitindo flexibilidade financeira. Recomenda-se simular diferentes cenários de parcelamento para entender o custo total e a viabilidade financeira a longo prazo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de qualquer lance, contate corretores locais ou utilize plataformas imobiliárias para obter dados sobre preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes na área.
  2. Análise do Processo judicial: Embora a descrição mencione que o leiloeiro analisa o processo, é fundamental, se possível, obter acesso ao edital completo e a outros documentos judiciais para entender quaisquer restrições, ônus ou pendências que possam afetar o imóvel.
  3. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mundo Novo/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mundo Novo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mundo Novo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mundo Novo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mundo Novo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mundo Novo no edital oficial. Imóveis de leilão em Mundo Novo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tapajos em Mundo Novo/MS. A região de Tapajos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mundo Novo. Confira outros imóveis em leilão em Mundo Novo.
Para participar de leilões de imóveis em Mundo Novo/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mundo Novo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mundo Novo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mundo Novo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mundo Novo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mundo Novo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mundo Novo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mundo Novo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mundo Novo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mundo Novo/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mundo Novo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mundo Novo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mundo Novo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mundo Novo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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