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Casa com 67,83 m² + Terreno com 317 m² em Ribeirão Preto , Planalto Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

317.61m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Este imóvel combina uma casa com 67,83 m² de área construída e um terreno amplo de 317 m², oferecendo grande potencial para expansão ou desenvolvimento.
A localização no bairro Planalto Verde é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios.
Ideal para quem busca um projeto residencial com espaço para lazer ou para investidores que vislumbram a valorização imobiliária na região.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 479.461,86
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 287.677,12
Economia: R$ 191.784,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização e rentabilidade.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com terreno amplo.
  • Área Construída: 67,83 m².
  • Área do Terreno: 317 m².
  • Localização: Rua Ernesto de Paulo Veiga, 281, Planalto Verde, leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP.
  • Situação Legal: Imóvel com ônus de penhora e hipoteca, mas com indicação de encerramento da hipoteca. A análise completa da matrícula e dos processos judiciais é crucial.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais atrativos. A avaliação inicial é de R$ 479.461,86, e o lance inicial da segunda praça é de R$ 287.677,12, representando um desconto significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise Jurídica Aprofundada: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado em direito imobiliário e leilões judiciais analise detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel, os processos judiciais (1108957-79.2017.8.26.0100) e todos os ônus registrados. É preciso verificar a possibilidade de quitação dos débitos e os prazos para desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Planalto Verde, Ribeirão Preto, para determinar o valor de venda ou locação de imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a definir o valor máximo a ser ofertado.
  3. Estratégia de Lance: Com base na análise jurídica e de mercado, definir um lance máximo. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor da segunda praça pode ser vantajoso. Se o objetivo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 479.461,86 e da 2ª praça é de R$ 287.677,12. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Planalto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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