Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parobe/RS Ver leilões no bairro Nova Parobé
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 67m² e terreno de 275m² em Parobé/RS , Nova Parobé , Parobe - RS

Ver mais imóveis de leilão em Parobe
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Parobé/RS!
Esta casa oferece 67m² de área construída e um terreno espaçoso de 275m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Localizada no Loteamento Nova Parobé II, o imóvel possui número municipal 210 e inscrição imobiliária nº 1235.0239.001. Uma excelente chance para investir ou morar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 338.878,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parobé/RS, com 67m² de área construída e 275m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação inicial para o segundo leilão é de R$ 338.878,32, com um lance inicial no primeiro leilão de R$ 175.000,00. Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto o andamento das ofertas.

Análise de Praças:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 175.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance inicial é de R$ 338.878,32. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Segunda Praça: Com um lance inicial de R$ 338.878,32, esta praça oferece uma nova oportunidade de aquisição. A data de encerramento é 23/01/2026.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar os lances em tempo real, especialmente na primeira praça. Se o valor se mantiver abaixo do esperado e dentro do orçamento, pode ser uma boa oportunidade de aquisição imediata.
  2. Estratégia de Lance: Caso o objetivo seja adquirir o imóvel pelo lance inicial da segunda praça, é crucial estar preparado para ofertar o valor de R$ 338.878,32. É importante definir um teto máximo de investimento, considerando custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Parobé/RS para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade. A área de 275m² de terreno permite futuras expansões ou benfeitorias que podem agregar valor ao imóvel.
  4. Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  5. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parobe/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parobe/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parobe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parobe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parobe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 338.878,32. Para arrematar imóveis em leilão em Parobe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parobe no edital oficial. Imóveis de leilão em Parobe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Parobé em Parobe/RS. A região de Nova Parobé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parobe. Confira outros imóveis em leilão em Parobe.
Para participar de leilões de imóveis em Parobe/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parobe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parobe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parobe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parobe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parobe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parobe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parobe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parobe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parobe/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parobe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parobe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parobe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parobe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita