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Casa com 67m² em Altos/PI , Altos , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Altos/PI!
Este imóvel residencial oferece 67m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca um lar com espaço e potencial. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, atende às necessidades básicas de uma família.
A localização na RUA V, N. 66, no bairro Altos, em PI, é um ponto estratégico para quem deseja viver com tranquilidade e acesso a comodidades.
Atenção investidor: O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do adquirente. Esta é uma excelente chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 136.361,28, com lances iniciais a partir de R$ 138.496,78 na primeira praça e R$ 99.614,29 na segunda praça com 28% de desconto. Considere a possibilidade de adquirir este imóvel em condições vantajosas na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 138.496,78
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.614,29
Economia: R$ 38.882,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Altos" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Altos/PI representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação do imóvel é de R$ 136.361,28, com um lance mínimo na primeira praça de R$ 138.496,78. No entanto, a segunda praça apresenta um lance mínimo de R$ 99.614,29, com um desconto significativo de 28%. Essa redução de valor torna a segunda praça a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Embora o foco seja a segunda praça, é prudente acompanhar a primeira praça para entender o interesse do mercado e possíveis lances.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Preparar-se para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou um valor próximo a ele. É crucial ter a capacidade financeira para cobrir o lance e os custos associados, como a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis débitos pendentes.
  • Análise de Custos Adicionais: O edital menciona que débitos condominiais e tributos (IPTU) são de responsabilidade do adquirente. É fundamental realizar uma pesquisa detalhada para estimar esses custos e incluí-los no cálculo total do investimento.
  • Desocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do adquirente. Planejar os custos e o tempo necessários para este processo.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser revendido ou alugado. A área construída de 66,5m² em um terreno de 200m² oferece um bom espaço, e a cidade de Altos/PI pode apresentar demanda por imóveis residenciais.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa que o imóvel permite a utilização de FGTS e que a Caixa oferece linhas de crédito SBPE. É importante verificar a elegibilidade e as condições antes de participar do leilão.

Tabela de Custos Est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.496,78 e da 2ª praça é de R$ 99.614,29. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos em Altos/PI. A região de Altos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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