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Casa com 69,25 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.25m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Adquira esta casa com 69,25 m² de área construída e um terreno espaçoso de 225 m². Localizada em uma área promissora, esta propriedade oferece o espaço ideal para sua família. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 74.379,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com lance inicial de R$74.379,34 e área construída de 69,25 m² em um terreno de 225 m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de mercado que pode ser significativamente superior ao lance inicial. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições atrativas em seus leilões.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula (nº 30405) e o edital completo para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar o imóvel. A documentação fornecida (Edital 0041-0325-CPVE-RE e Matrícula) deve ser cuidadosamente revisada.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial de R$74.379,34 sugere um valor de mercado consideravelmente maior. Recomenda-se realizar uma pesquisa de mercado na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para estimar o valor real do imóvel, considerando suas características e localização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e encerra em 26/09/2025 às 10:30, é aconselhável monitorar os lances próximos ao encerramento. O incremento mínimo de R$500,00 permite uma progressão controlada. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar as últimas horas ou minutos do leilão para realizar lances estratégicos, evitando inflacionar o preço desnecessariamente.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (225 m²) oferece flexibilidade para futuras ampliações ou reformas, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. A localização em Santo Antônio do Descoberto/GO, uma cidade em desenvolvimento, também contribui para o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.379,34. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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