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Casa com 69,75m² construídos em terreno de 125m² , Santa Cecilia , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Esta casa localizada em Santa Cecília, imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE, oferece uma área construída de 69,75m² em um terreno de 125m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negociações diretas com os ocupantes ou em processos de desocupação para revenda ou aluguel.

Com um lance inicial de R$ 69.000,00, bem abaixo do valor de avaliação de R$ 150.000,00, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A possibilidade de financiamento com a vendedora, com parcelas que variam de 24 a 240 meses e taxa de juros de 10% ao ano, torna o negócio ainda mais atrativo.

Recomendamos uma visita ao local para avaliar as condições do imóvel e as possibilidades de negociação com os ocupantes. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e as condições de venda detalhadas no edital do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 69.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização e geração de renda através de aluguel ou revenda após eventual desocupação. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também uma vantagem, pois pode reduzir a concorrência no leilão.

Recomendo as seguintes ações:

  • Visita ao imóvel: Avaliar as condições físicas do imóvel e o perfil dos ocupantes para entender as possibilidades de negociação ou desocupação.
  • Análise documental: Verificar a matrícula do imóvel e as condições de venda no edital do leilão para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar o negócio.
  • Estratégia de lance: Considerando o lance inicial de R$ 69.000,00 e o valor de avaliação de R$ 150.000,00, definir um teto máximo de lance que ainda garanta uma boa margem de lucro, considerando os custos com eventual desocupação e reformas.
  • Financiamento: Avaliar a possibilidade de utilizar o financiamento oferecido pela vendedora, que pode facilitar o fluxo de caixa e permitir a alocação de recursos em outras oportunidades de investimento.

Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente negócio, com retorno atrativo no médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cecilia em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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