Casa com 69,95 m², 2 banheiros, 3 quartos, ocupada
Centro, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 319.998,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CL-19, (LT. 06-A, QD. 28), 426, RESIDENCIAL CAMINHO DO LAGO II, CALDAS NOVAS, GO
Área:
69.95m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,95 m² em um terreno de 180 m². Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço adequado. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou negociação. A matrícula está regularizada sob o número 116.109 no Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização no Residencial Caminho do Lago II, em Caldas Novas, GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade de serviços essenciais. O imóvel apresenta um desconto significativo de 37% na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de investimento vantajosa para compradores atentos ao mercado de leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 10:30
|
R$ 319.998,07 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 10:30
|
R$ 200.625,27 |
-37%
Economia de
R$ 119.372,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -161.597,82 (-50.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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