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Casa com 69m² em São Raimundo Nonato/PI , Milonga , Sao Raimundo Nonato - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa com 69m² de área privativa e terreno de 69m² em São Raimundo Nonato/PI. Localizada na Avenida Gerson Antunes de Macedo, nº 589, no bairro Milonga, esta residência oferece um excelente potencial para moradia ou investimento. A cidade de São Raimundo Nonato é conhecida por seu patrimônio histórico e cultural, além de ser um polo regional importante no Piauí. Aproveite esta chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 177.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.915,85
Economia: R$ 46.584,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Raimundo Nonato/PI, com 69m² de área construída e terreno de 69m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades do interior. A avaliação inicial é de R$ 177.500,00, com um lance mínimo na segunda praça de R$ 130.915,85. Considerando o valor de avaliação, o lance mínimo na segunda praça representa um desconto de aproximadamente 26,2%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em São Raimundo Nonato. Verifique os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Entenda a demanda por imóveis com essas características no bairro Milonga e arredores.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar. Considere participar da segunda praça para aproveitar o desconto, mas esteja preparado para cobrir o lance mínimo caso haja outros interessados. O valor de R$ 130.915,85 é um bom ponto de partida, mas o valor final dependerá da sua estratégia e do retorno esperado.
  • Potencial de Valorização: São Raimundo Nonato é uma cidade com potencial de crescimento, especialmente em setores como turismo e educação. Um imóvel bem localizado e reformado pode se valorizar significativamente a médio e longo prazo.
  • Opções de Uso: Avalie se o imóvel seria mais vantajoso para venda após reforma, para locação residencial, ou até mesmo para um pequeno comércio, dependendo da localização exata e da infraestrutura do bairro.

Tabela de Custos Estim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Raimundo Nonato/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.500,00 e da 2ª praça é de R$ 130.915,85. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Milonga em Sao Raimundo Nonato/PI. A região de Milonga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato. Confira outros imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Raimundo Nonato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Raimundo Nonato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Raimundo Nonato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Raimundo Nonato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Raimundo Nonato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Raimundo Nonato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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