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Casa com 7 quartos em Peruíbe , Parque Balneário Oásis , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

782.6m²

Quartos

7

Banheiros

6

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Peruíbe!
Ampla casa com 7 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para investimento em locação de temporada. A área construída de 318,7 m² em um terreno de 782,6 m² oferece muito espaço e conforto. Localizada no Parque Balneário Oásis, a casa possui 1 vaga de garagem. Embora o imóvel esteja ocupado e com uma ação judicial em andamento, as condições de venda são atrativas, com o vendedor quitando o IPTU até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:45
Valor: R$ 645.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Peruíbe apresenta um potencial interessante para investidores que buscam propriedades com grande número de quartos e em uma localização turística. A área construída de 318,7 m² em um terreno de 782,6 m² sugere um bom espaço para reformas e adaptações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Ação judicial: O primeiro passo crucial é obter detalhes completos sobre a ação judicial mencionada (Proc. Nº 1055380-45.2024.8.26.0100). É fundamental entender o status, o tempo estimado para resolução e os custos envolvidos na desocupação. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é essencial para mitigar riscos.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com os ocupantes atuais ou, em último caso, medidas judiciais.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Renda: Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Peruíbe, focando em imóveis com características semelhantes. Determinar o potencial de renda com aluguel de temporada ou venda após a regularização.
  • Orçamento para Reformas: Com base nas fotos e na descrição, planejar um orçamento para eventuais reformas necessárias para modernizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para o mercado.
  • Estratégia de Leilão: Dado que o imóvel está ocupado e com ação judicial, considerar a participação na primeira praça pode ser arriscado. Avaliar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o valor inicial seja muito alto, ou se a situação judicial se tornar mais clara. No entanto, o valor inicial de R$ 645.700,00, com um lance atual de R$ 645.700,00, indica que o leilão está ativo e o lance já atingiu o valor inicial.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula do imóvel e todos os documentos anexos p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 645.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Balneário Oásis em Peruíbe/SP. A região de Parque Balneário Oásis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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