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Casa com 70m² construída em terreno de 226m², ocupada , Bom Jesus , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 70,44m² situada em um terreno de 226,09m², localizado no bairro Bom Jesus, em Mossoró/RN. A propriedade está registrada sob matrícula 26.276 no 1º Ofício de Notas de Mossoró, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação e regularização. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário conforme a legislação vigente, o que reforça a legitimidade da venda. A localização em um loteamento residencial oferece potencial para valorização e uso residencial ou investimento para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 125.966,65
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar um processo de desocupação que pode envolver custos e tempo, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O lance mínimo atual é de R$ 125.966,65, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 24/07/2025 às 11:56. É recomendável aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo, visto que não há lances até o momento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída70,44 m²
Área do Terreno226,09 m²
LocalizaçãoBom Jesus, Mossoró/RN
SituaçãoOcupado
Lance MínimoR$ 125.966,65
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Prazo do LeilãoAté 24/07/2025

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Preparar-se para o processo de desocupação, incluindo assessoria jurídica e orçamento para eventuais custos.
  • Após arremate, avaliar melhorias e reformas para valorização do imóvel, visando locação ou revenda.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Bom Jesus e a segurança jurídica da matrícula consolidada.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, desde que estejam preparados para a ocupação e os trâmites legais envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.966,65. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Mossoro/RN. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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