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Casa com 70m² em Jardim Tropical, Foz do Iguaçu/PR , Jardim Tropical , Foz Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em ofertas de leilão em Foz Do Iguaçu. Com uma área total de 176m² e uma construção de 70m², a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído. O bairro Jardim Tropical é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, com acesso a escolas, transporte público e comércio local. A edificação, embora necessite de algumas melhorias, apresenta um bom potencial de valorização. O leilão está previsto para encerrar em 09 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 145.000,00. Considerando a localização e as características do imóvel, é possível que o valor de mercado seja superior ao lance inicial, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.
Recomendações: Avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:25
Valor: R$ 145.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Ao considerar a aquisição deste imóvel, é importante analisar o potencial de valorização na região de ofertas de leilão em Foz Do Iguaçu, que é um destino turístico em crescimento. A casa, com 70m² de área construída, está situada em um lote de 176m², o que oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações.
1. Avaliação do Imóvel: O lance inicial de R$ 145.000,00 é um bom ponto de partida, mas é crucial realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis semelhantes na região.
2. Reformas e Melhorias: Considere investir em reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como melhorias na fachada, pintura e atualização das instalações elétricas e hidráulicas.
3. Análise de Financiamento: Verifique as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. O leilão permite propostas com entrada de 25% e até 20 parcelas, o que pode ser uma boa alternativa para quem não possui o valor total à vista.
4. Potencial de Locação: Após a compra, avalie a possibilidade de alugar o imóvel, especialmente considerando a demanda por moradia na região. O turismo em Foz do Iguaçu pode gerar uma demanda adicional por locações de curto prazo.
5. Monitoramento do Leilão: Fique atento ao andamento do leilão e esteja preparado para fazer sua proposta no momento certo. O leilão se encerrará em 09 de setembro de 2025, e é importante estar ciente de todas as condições e requisitos para a participação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Tropical em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Jardim Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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