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Casa com 71,54 m², 1 quarto, 1 banheiro, ocupada , Nossa Senhora Do Carmo , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 71,54 m² de área construída, localizada no Condomínio Residencial Jardim da Serra Alfazema.
O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, está ocupado e conta com a fração ideal do terreno, garantindo uma boa privacidade e espaço para o morador.
Está matriculado sob o número 57.577 no 2º Registro de Imóveis local, com inscrição municipal 0128020480344001.

Importante destacar:
  • O imóvel está ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação.
  • Débitos de condomínio, se existentes, são de responsabilidade do comprador, sem direito a reembolso.
  • O lance mínimo para participação no leilão é de R$ 210.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 14:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa com área construída de 71,54 m², ocupada, localizada em leilão de imóveis em Sete Lagoas/MG, e que o lance mínimo está em R$ 210.000,00, o investidor deve avaliar cuidadosamente o potencial de valorização e o custo-benefício do imóvel.

Como o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a negociação para desocupação, o que pode demandar tempo e recursos adicionais. Recomenda-se verificar a situação do condomínio e possíveis débitos, pois estes serão de responsabilidade do comprador.

O leilão é do tipo extrajudicial, promovido pelo Banco Bradesco, com incremento mínimo de R$ 5.000,00, e lance inicial de R$ 210.000,00. O investidor deve acompanhar o leilão até a data de encerramento, que está prevista para daqui a 15 dias, para avaliar a possibilidade de arremate em primeira praça.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída71,54 m²
SituaçãoOcupado
Lance InicialR$ 210.000,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
Tipo de LeilãoExtrajudicial
ComitenteBanco Bradesco
Prazo para Encerramento15 dias

Recomendações:

  • Visitar o imóvel para avaliação das condições físicas, pois as fotos são ilustrativas.
  • Verificar a documentação e possíveis débitos de condomínio antes da compra.
  • Considerar o valor do lance inicial e o incremento para planejar a estratégia de lance.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento para aproveitar oportunidades de lance.
  • Planejar a desocupação do imóvel para uso próprio ou locação.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Sete Lagoas, com potencial de valorização e possibilidade de negociação direta com o banco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do Carmo em Sete Lagoas/MG. A região de Nossa Senhora Do Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio sagrado imóveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no sagrado imóveis em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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