Casa com 71m² construída e 128m² de terreno, ótima oportunidade
Residencial Comercial Cidade Vista, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO ALVES DINIZ, N. 176 LT 304, QD 13, RESIDENCIAL COMERCIAL CIDADE VISTA - CEP: 12442-150, PINDAMONHANGABA - SAO PAULO
Descrição
Casa residencial com área construída de 71,35m² e terreno de 128,24m², localizada em um bairro residencial e comercial, ideal para moradia ou investimento. O imóvel está situado em Pindamonhangaba, SP, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O comprador é responsável por condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.940,61 |
-34%
Economia de
R$ 55.059,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.060,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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