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Casa com 72,72 m² em Pedra Mole , Pedra Mole , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

179m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Teresina!
Esta casa em Pedra Mole oferece uma excelente área de terreno de 179m² com 72,72m² de área construída. Localizada em uma área com potencial de valorização, é ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. A proximidade com vias importantes como a Avenida Sudeste facilita o acesso e a mobilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 18:00
Valor: R$ 33.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa em leilões em Teresina, PI, apresenta um lance inicial de R$ 33.000,00 e uma área construída de 72,72 m² em um terreno de 179 m². A situação atual é 'Ocupado', o que requer atenção para a desocupação pós-arrematação.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com o lance inicial de R$ 33.000,00. A data de encerramento é 12/01/2026. Dado que o leilão está ativo e o lance inicial é baixo, pode ser vantajoso aguardar a primeira praça para tentar um lance mais competitivo, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Potencial de Valorização: A localização em Pedra Mole, Teresina, pode oferecer oportunidades de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região. A área de terreno é considerável para a área construída, permitindo possíveis expansões ou reformas.
  • Estratégia de Desocupação: Sendo o imóvel ocupado, o plano de ação deve incluir um orçamento para os custos e o tempo necessários para a desocupação, que pode envolver negociação amigável ou processo judicial.
  • Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas. A área construída de 72,72 m² pode ser otimizada com modernizações, aumentando o valor de mercado do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Pedra Mole para determinar o valor de mercado após a desocupação e possíveis reformas.
  2. Orçamento para Desocupação: Incluir no orçamento os custos legais e de negociação para a desocupação.
  3. Planejamento de Reforma: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados para otimizar o investimento.
  4. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão de perto, definindo um valor máximo de lance com base na pesquisa d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedra Mole em Teresina/PI. A região de Pedra Mole possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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