Casa com 74,75m² construída, ocupada, pronta para regularização
Cacimba Nova, So Jos De Belmonte - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.578,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Rodrigues de Carvalho, n 207 ou n 137-B, Lote 08, Quadra J, Loteamento Areia Branca III - Cacimba Nova - So Jos de Belmonte/PE
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 74,75 metros quadrados, devidamente registrada sob matrícula 6.457 no Cartório de Serviços Notariais e Registrais de So Jos de Belmonte-PE. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está localizado em uma área residencial consolidada no bairro Cacimba Nova, oferecendo potencial para moradia ou investimento.
Importante destacar que o imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e todas as providências para regularização e desocupação, bem como as despesas decorrentes, serão de responsabilidade do adquirente. Esta condição deve ser considerada no planejamento da aquisição.
O endereço completo é Rua Manoel Rodrigues de Carvalho, nº 207 ou nº 137-B, Lote 08, Quadra J, Loteamento Areia Branca III, em So Jos de Belmonte, Pernambuco, com CEP 59650-000.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 93.578,37 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.243,56 (-68.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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