Casa com 74,84m² construída e 180m² de terreno, ótima oportunidade
Diadema, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.361,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE ANSELMO DA CUNHA, N. 429 LT 04, DIADEMA, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62882-678
Área:
74.84m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 74,84m² e terreno de 180m², localizado em bairro residencial de Diadema, Horizonte-CE. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de 42,68% sobre o valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores finais. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para quem deseja adquirir o imóvel. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento dessas despesas. A localização em uma cidade do Ceará oferece potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.361,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.621,83 (139.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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