Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 75,14m² e terreno de 180m² em Linhares/ES

RUA EMERSON DA SILVA AGUIAR N. 1345, CS 02 LT 06 QD 12, B. PLANALTO COND GABRIEL GRASSI, Linhares/ES

75,1 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    20/01/2026 às 10h00

    R$ 250.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/01/2026 às 10h00

    R$ 150.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 1.996/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
75,1 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
39608 · 1º CRI
Leiloeiro
Fabio Barbosa Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 75,14 m² de área total e 75,14 m² de área privativa, em um terreno de 180m². Possui 2 quartos, área de serviço, 1 banheiro social, sala e cozinha. Conta com 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado na Rua Emerson da Silva Aguiar, nº 1345, Casa 02, Lote 06, Quadra 12, no Bairro Planalto Cond Gabriel Grassi, em Linhares/ES. O número de IPTU é 0110098066002 e a matrícula no registro de imóveis é 39608.

O leilão é público e de venda de imóveis pela Caixa Econômica Federal, com consolidação de propriedade. O leilão está aberto para lances e é do tipo Extrajudicial Online. O primeiro leilão ocorrerá em 20/01/2026 às 10:00 e o segundo em 26/01/2026 às 10:00. A sessão pública de leilão inicia às 10:00, com fechamento escalonado dos lotes a cada 30 segundos. Lances podem ser ofertados online até o encerramento. Cadastro prévio é necessário no site www.fabiobarbosaleiloes.com.br e www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Documentação para participação inclui RG, CPF, comprovante de endereço para pessoas físicas, e CNPJ, ato constitutivo, e documentos do representante para pessoas jurídicas. Pagamento pode ser à vista, com FGTS ou financiamento (modalidade SBPE). Entrada mínima de 5% do valor da proposta, exceto em convênios. Dívidas de condomínio e tributos (IPTU, taxas) são de responsabilidade do adquirente. Imóveis vendidos no estado de ocupação e conservação, com despesas de desocupação, reformas e regularização a cargo do adquirente. Podem existir ações judiciais não informadas no edital, sendo a diligência de responsabilidade do interessado. Inadimplência sujeita a cobrança e ação penal. Valores podem sofrer atualizações.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
75,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 250.000
R$ 3.327/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 150.000
R$ 1.996/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em Linhares

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa de 100 m²

Parque Pinheiros, Taboão Da Serra/SP

Área 100 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 426.502

Leilão em 07/01/2027 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²

Sumaré, São Paulo/SP

Área 288 m² 3 quartos 3 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 2.331.739

Leilão em 17/12/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 150.000

Ver no leiloeiro