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Casa com 75m² em Buriti Alegre/GO - Jardim Panoramico , Jardim Panoramico , Buriti Alegre - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Buriti Alegre!
Esta casa com 75,76m² de área total e terreno de 200m² oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada no Jardim Panorâmico, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com a natureza e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Buriti Alegre/GO apresenta um lance mínimo inicial de R$ 120.882,70, com uma avaliação de R$ 200.000,00. A primeira praça tem abertura em 13/01/2026 às 10:00 e encerramento no mesmo dia. A segunda praça, com 40% de desconto, inicia em um valor de R$ 126.746,69, o que pode ser uma estratégia interessante caso o primeiro lance não seja alcançado.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, há uma margem considerável para negociação e potencial de valorização. A área construída de 75,76m² e o terreno de 200m² são adequados para uma família, e a localização no Jardim Panorâmico pode ser um atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Buriti Alegre, especificamente no bairro Jardim Panorâmico, para entender o potencial de revenda ou aluguel.
  • Avaliação da Ocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial entender os custos e prazos para desocupação, conforme o art. 30 da lei 9.514/97.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU e condomínio, que, segundo o edital, ficarão a cargo do comprador. É importante verificar se há débitos anteriores e como a Caixa irá gerenciar os pagamentos que excederem 10% do valor de avaliação.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde o desconto de 40% pode oferecer um ponto de entrada mais atrativo. No entanto, é preciso monitorar a demanda e o comportamento de outros licitantes.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É fundamental que o interessado verifique sua elegibilidade e obtenha pré-aprovação de crédito antes de participar do leilão para garantir a viabilidade da compra.

Apesar de o imóvel estar ocupado, a diferença entre o lance mínimo e a avaliação suge...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buriti Alegre/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Buriti Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buriti Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buriti Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70 e da 2ª praça é de R$ 126.746,69. Para arrematar imóveis em leilão em Buriti Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buriti Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Buriti Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panoramico em Buriti Alegre/GO. A região de Jardim Panoramico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buriti Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Buriti Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Buriti Alegre/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buriti Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buriti Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buriti Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buriti Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buriti Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Buriti Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buriti Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buriti Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buriti Alegre/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buriti Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buriti Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buriti Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buriti Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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